Appartement žrnovo

Description du bien

Appartement d'une pièce à Žrnovo
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement d'une pièce situé au rez-de-chaussée d'une maison en pierre près de la ville de Korčula. Ce charmant appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une surface de 45m2. L'appartement a été rénové pour la dernière fois en juillet 2023, son intérieur est donc moderne et rafraîchi. L'appartement dispose d'une magnifique cour avec vue sur le lieu et les champs environnants. De plus, il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne souhaitant profiter de la vie sur l'île de Korčula. Que vous soyez amateur d'histoire, de patrimoine culturel ou de nature, cet appartement offre le parfait équilibre entre tradition et mode de vie moderne. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Katarina Surjan Korčula +385 (0) 95 720 3777 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 294 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 067 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 040 €/m²–3 108 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

103 250 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

žrnovo

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Surface habitable

45 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

152792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 103 250 € · Prix au m²: 2 294 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Žrnovo

Žrnovo est un village de Croatie situé sur l'île de Korčula. Korčula est une île de Croatie située sur la côte dalmate de la mer Adriatique. Le village est situé à quatre kilomètres à l'ouest de la vieille ville de Korčula, sur la route D 118.

Population: 1 401

Source: Wikipedia