Maison šilo

Description du bien

KRK, belle maison en pierre avec piscine
KRK - ŠILO, à vendre une belle maison en pierre avec piscine. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une taverne contenant un Tos en pierre original et parfaitement conservé (un moulin à olives). Sur un. Au premier étage se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une galerie servant de chambre. Sur deux. À l'étage il y a trois chambres et une salle de bain. La maison possède un jardin magnifiquement aménagé avec piscine, terrasses et parking. Ce qui rend le jardin spécial, ce sont environ 20 oliviers qui produisent jusqu'à 100 kg de fruits par an. La maison est classée 4* et est donc excellente pour les locations touristiques. Elle est située non dans un endroit agréable et calme, à seulement 2 km de la mer et des plages. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/91/420-1479

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 657 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 848 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 104 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 725 €–1 242 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šilo

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

207 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

151398

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 207 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia