Maison Petrovija

Description du bien

Istrie, Umag, belle maison en pierre avec piscine
À vendre, belle maison en pierre à proximité d'Umag avec vue sur la mer. La maison est située à la lisière du village, idéale pour ceux qui aiment la tranquillité et la proximité de la nature. À proximité immédiate se trouvent des restaurants istriens de premier plan, et la plage est à 4 km. Le rez-de-chaussée de la maison comprend la cuisine avec salle à manger et un salon spacieux d'où, à travers un grand mur de verre, on accède à la terrasse devant laquelle se trouve une piscine. Au premier étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis la terrasse s'étend une belle vue sur la mer. La maison dispose de deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 582 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 611 €/m²

Écart par rapport à la médiane -65,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 300 €/m²–6 134 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

UMAG 2 026 500 € · 419 m² 4 837 €/m² Similarité 78 % UMAG 1 750 000 € · 420 m² 4 167 €/m² Similarité 75 % UMAG 1 850 000 € · 370 m² 5 000 €/m² Similarité 71 % CRVENI VRH 2 323 344 € · 329 m² 7 062 €/m² Similarité 70 % CRVENI VRH 2 268 519 € · 329 m² 6 895 €/m² Similarité 70 % CRVENI VRH 2 515 100 € · 328 m² 7 668 €/m² Similarité 69 % CRVENI VRH 2 007 250 € · 327 m² 6 138 €/m² Similarité 69 % CRVENI VRH 2 322 494 € · 327 m² 7 102 €/m² Similarité 69 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 008 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

595 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Petrovija

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

376 m²

Superficie du terrain

912 m²

Chambres

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

151582

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 1 582 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 376 m² · Superficie du terrain: 912 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Petrovija

Petrovija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 401 habitants.

Population: 497

Source: Wikipedia