Maison Novigrad

Description du bien

Novigrad, maison moderne avec toit-terrasse à 500 mètres de la mer
Une belle maison moderne avec terrasse sur le toit et piscine est à vendre. La maison est située dans un bon et attrayant emplacement, à seulement 500 m du centre et de la mer. Elle se compose d'une entrée couverte, d'un couloir, de 4 salles de bains, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de 4 chambres, de 3 terrasses couvertes et d'une grande terrasse sur le toit. La maison dispose de 2 places de parking, d'une piscine et d'un jardin. Il y a des commerces, des restaurants et une pharmacie à 10 minutes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 251 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 712 €/m²–5 200 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 570 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

314 m²

Superficie du terrain

193 m²

Chambres

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

151586

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 2 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 314 m² · Superficie du terrain: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia