Maison Gedići

Description du bien

Maison en pierre, belle opportunité !!!
Maison sur trois étages, au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec une cheminée, une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. En entrant par l'entrée principale, les escaliers extérieurs mènent au premier étage, qui se compose d'une grande cuisine-salon, d'une chambre et d'une chambre avec un lit double. Au même étage, il y a une salle de bain complète avec douche. Le deuxième étage est accessible depuis le salon via des escaliers en bois confortables. Le grenier est très spacieux et haut, vous ne touchez jamais votre tête. Actuellement il y a un lit double et un lit simple, il y a tellement d'espace qu'il est possible d'aménager une salle de divertissement. Dans le grenier il y a une salle de bain avec baignoire.La maison est construite avec une grande attention aux détails, elle est entièrement en pierre, en été elle apporte de l'air frais, et en hiver elle conserve la chaleur. La propriété dispose de la climatisation et du chauffage. Le jardin est un lieu idéal pour se détendre, vous pouvez y construire une piscine et un garage. La maison est prête à emménager, le mobilier est de style rustique, mais il peut être modifié selon les goûts du client. Prix:380.000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 850 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 450 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 154 €/m²–3 830 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gedići

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

151682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 1 850 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia