Maison Višnjan

Description du bien

Višnjan - environs, maison en pierre mitoyenne avec jardin de 300 m2
Une maison en pierre autochtone en rangée avec son propre jardin est à vendre dans une petite ville près de Višnjan. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier haut et nécessite une reconstruction complète. Depuis le premier étage, il y a un accès au sternum, et le propriétaire possède également une petite antiquité d'une surface de 23 m2, située dans un jardin clôturé. Les raccordements d'électricité et d'eau sont toujours actifs.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 781 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 777 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 973 €/m²–3 977 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

150898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 781 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia