Appartement Promajna

Description du bien

Promajna, appartement avec une grande terrasse et vue mer
À Promajna, dans un environnement calme et paisible, dans une petite unité résidentielle, cet appartement est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. L'appartement possède une entrée séparée et se compose d'un salon confortable avec cuisine et salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. Il dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. L'appartement a une surface de 72 m2 et la terrasse d'environ 120 m2. Il possède également sa propre place de parking. L'appartement est vendu entièrement neuf‑meublé, climatisé – littéralement comme neuf. La distance de la mer est de 500 m. Emménagement immédiat. Propriété 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 340 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 386 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 878 €/m²–4 662 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Baška Voda): 2 223 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Baška Voda pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

334 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Promajna

District

Baška Voda

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21320

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur les montagnes

Oui

ID de l’annonce

150925

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 334 000 € · Prix au m²: 3 340 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška Voda — une médiane de 2 223 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Promajna

Promajna est un village de Croatie situé dans la municipalité de Baška Voda. Dans 2021, sa population était 378.

Population: 378

Source: Wikipedia