Locaux commerciaux Umag

Description du bien

Hôtel familial moderne avec restaurant et bien-être
HÔTEL FAMILIAL AVEC WELLNESS ET RESTAURANT, ENVIROMENT D'UMAG À vendre, un hôtel familial bien connu près de la ville d'Umag et de ses belles plages. Il se compose d'une partie hôtelière et d'un espace de vie. La partie résidentielle comprend un appartement avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. L'hôtel dispose de 10 chambres modernes : - 5 chambres wellness avec jacuzzi (2 chambres supplémentaires avec sauna) - 1 chambre avec salle de sport - 4 chambres standard L'hôtel possède également un restaurant avec 2 cuisines modernes et un restaurant intérieur et extérieur. Dans la cour se trouve également un espace de bronzage et un projet a été réalisé pour construire une annexe avec une piscine intérieure et 1 appartement. Équipement de l'hôtel : - 14 climatiseurs Mitsubishi - chauffage au sol via une pompe à chaleur dans tout l'hôtel - panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude avec un ballon de 1,500l - système de purification de l'eau - menuiserie PVC de haute qualité avec volets en aluminium - système de façade : styrofoam 10cm L'établissement est bien implanté et représente un potentiel exceptionnel pour le tourisme avec un retour sur investissement rapide. POUR TOUTE QUESTION SUPPLÉMENTAIRE ET ORGANISATION DE VISITE, CONTACTEZ-MOI AU : +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 687 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 884 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 547 €/m²–3 105 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 5 360 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

670 m²

Chambres

15

Salles de bain

15

ID de l’annonce

152279

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 2 687 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 15

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia