Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar - Zaton, appartement à vendre 97 m2, à 80 m de la plage, neuf, toit terrasse, vue!!!
Zadar - Zaton, appartement de trois chambres de 97 m2 à vendre au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2020, construction de qualité.
- Oui.
Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains et une terrasse.
- Oui.
Depuis la terrasse sur le toit, on a une vue sur la mer !!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement excellent à 80 m de la mer et d'une plage de sable, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking et d'une terrasse sur le toit de 74 m2 couverte d'une pergola.
- Oui.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-39482
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 232 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 152374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 232 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
