Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

4 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 305 000 € 4 357 €/m²

Description du bien

Belle maison de plain-pied, à 250m de la mer - Vir
À vendre, belle maison sur l'île de Vir. Elle se situe sur un terrain de 217m2. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée est moderne et décoré avec style et est vendu tel quel. La distance à la mer est cca 250m. Commerces et autres installations nécessaires à votre séjour se trouvent à proximité immédiate. Elle possède un puits et une fosse septique. Le raccordement à l’alimentation en eau de la ville sera réalisé à la fin de 2025. Documentation en ordre, transaction possible L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d’autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d’eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est cca. 25km et l'aéroport de Zadar approx. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C’est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d’activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l’archipel de Zadar, ainsi qu’à de nombreuses liaisons aériennes depuis l’aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour la visite que pour l’achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 357 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 989 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,2 %

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Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 643 €/m²–4 575 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 560 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
305 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
70 m²
Superficie du terrain
217 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
148900

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 217 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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