Maison Ivan Dolac

Description du bien

Une opportunité unique - une maison à rénover à seulement 400 mètres de la mer
Hvar, une maison en pierre centenaire avec des murs de 60 cm d'épaisseur située au sud de l'île de Hvar. A 300 mètres de la plage. La maison dispose de branchements d'électricité et d'eau. Il est nécessaire de procéder à une rénovation. La surface de la maison est de 75 m2 et le jardin de 97 m2. Le village d'Ivan Dolac se trouve à 8 km de Jelsa. Papiers en règle. Pour toutes informations, appelez Kristijan +385916160701 ou [email protected]
L'île de Hvar est l'une des plus belles îles du monde et l'île croate la plus ensoleillée, avec toutes les caractéristiques de la Méditerranée, du climat doux, des belles baies et plages, une mer cristalline aux champs infinis de lavande, d'oliviers et vignes. Habitée depuis la préhistoire, l'île de Hvar s'est développée sous l'influence des cultures grecque, illyrienne, romaine, vénitienne, austro-hongroise et croate, comme en témoignent les divers bâtiments, champs et coutumes préservés.

Pour consulter cette installation, appelez :
+385 98 9322461 (Quoi de neuf/Viber)
Le propriétaire de l'agence Get Home - Mario
Code de l'objet : 424

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 600 €/m²–4 381 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ivan Dolac

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

100 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

149062

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Ivan Dolac

Ivan Dolac est un village situé sur la rive sud de l'île de Hvar, dans la région appelée "Srednja Plaža". Il appartient à la municipalité de Jelsa.

Population: 68

Source: Wikipedia