Terrain Lovrečica

Description du bien

Umag - joli terrain à Lovrečica à 300 m de la mer
Excellente parcelle à bâtir à Lovrečica près d'Umag à environ 300 m de la plage. Selon le plan d'urbanisme, il est possible de construire des maisons familiales (1-2 logements) ou des immeubles collectifs (3-4 logements). La surface autorisée pour une maison familiale est P+1, et pour un immeuble collectif P+2. Sur une surface de 700 m2 il serait possible de construire 2 maisons familiales détachées ou 2 immeubles collectifs semi‑construits, et il est également possible de construire davantage de maisons intégrées. Rare sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 427 €/m²

Médiane des annonces similaires 273 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 117 €/m²–417 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Lovrečica 40 000 € · 760 m² 53 €/m² Similarité 90 % Lovrečica 259 000 € · 600 m² 432 €/m² Similarité 85 % Lovrečica 450 000 € · 591 m² 761 €/m² Similarité 84 % Lovrečica 206 000 € · 600 m² 343 €/m² Similarité 83 % Babići 40 000 € · 701 m² 57 €/m² Similarité 82 % Umag 80 000 € · 683 m² 117 €/m² Similarité 82 % Umag 80 000 € · 683 m² 117 €/m² Similarité 82 % Umag 300 000 € · 719 m² 417 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Lovrečica

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Superficie du terrain

700 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

149167

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 427 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 700 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovrečica

Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.

Population: 123

Source: Wikipedia