Terrain Kranjčići

Investissement en Istrie 2700 m2 charmant terrain avec un beau potentiel !
Istrie Svetvinčenat terrain mixte à fort potentiel ! Cette propriété très intéressante est située dans le centre de l'Istrie, à seulement quelques kilomètres de Svetvinčent. Excellente localisation (14 km de Rovinj et 18 km de Pula et de l'aéroport) et superficie de 27 283 m2 qui placent ce terrain en haut de l'échelle des offres immobilières d'investissement dans le centre de l'Istrie. Cette propriété est à usage résidentiel économique et possède un permis de construire valable pour la construction d’un usage résidentiel groupe 2b, la construction d’un usage commercial (service) groupe 2b à vocation touristique économique, la construction d’un usage économique (production‑entreprise), groupe 2b serres, la construction d’un bâtiment à usage résidentiel (auxiliaire) groupe 2b piscine. Ce terrain dispose d’un projet et d’un permis de construire valide avec des travaux déjà démarrés pour un total de 300 m2 d’espace résidentiel et touristique, dont la construction d’une installation auxiliaire (une maison) de 70 m2 est prévue ainsi que la construction d’une villa de 240 m2 avec piscine. Sur le terrain se trouve actuellement une nouvelle maison préfabriquée de 70 m2. Il est prévu, concernant la construction existante de 3 serres, d’en construire sur environ 700 m2. Il est également possible de modifier le projet pour 300 m2 d’usage résidentiel et 700 m2 d’usage économique. Le raccordement à l’eau est actif tandis que le propriétaire utilise actuellement des panneaux solaires, mais il est aussi possible d’obtenir un raccordement électrique. Il est vraiment rare de tomber sur une propriété de cette taille, entièrement clôturée et actuellement plantée d’environ 500 arbres fruitiers variés. Un environnement paisible et beau, la proximité de toutes les commodités et la proximité immédiate de la gare sont des bonus supplémentaires de cette grande propriété à fort potentiel, que nous recommandons vivement !