Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
SENJ, appartement 2 chambres dans un immeuble de trois étages
L'appartement se trouve dans un immeuble propre et bien entretenu de trois étages construit dans les années 80.
L'appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble, offrant une belle vue sur la mer.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un poêle à bois.
La surface de l'appartement est de 61,65 mètres carrés.
L'appartement est organisé selon un agencement fonctionnel comprenant deux pièces, un salon et une salle de bain.
La menuiserie en PVC contribue à l'efficacité énergétique de l'appartement, conservant la chaleur à l'intérieur pendant les périodes froides, tout en offrant une bonne isolation phonique et thermique.
La vue sur la mer depuis l'appartement enrichit davantage l'expérience du séjour et permet de profiter du bel environnement.
Dans le cadre de l'appartement, en plus des pièces principales, il y a également une remise à bois.
Bien que la remise à bois ne soit pas incluse dans la surface habitable de l'appartement, elle constitue un ajout extrêmement pratique car elle permet de stocker le bois pour le poêle, facilitant ainsi l'entretien du chauffage au bois.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 149553
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 377 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
