Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, penthouse de luxe 220 m2 avec vue mer
Opatija, deuxième rangée par rapport à la mer, penthouse duplex avec jardin, vue panoramique et jacuzzi
Cet appartement de luxe possède une entrée séparée et offre une magnifique vue panoramique sur le Kvarner.
Il est entouré d'un jardin de 180m2 et comprend trois chambres, trois salles de bains et un WC, un salon, une loggia couverte et une terrasse de 80 m2.
L'appartement s'étend sur deux étages.
À l'étage supérieur, à côté de la chambre, se trouve une galerie avec TV, fitness et un lit supplémentaire pour deux personnes, tous avec accès au balcon et une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'un espace bronzage et d'un jacuzzi.
Le penthouse est situé dans un emplacement extraordinaire, à quinze minutes du centre d'Opatija et à 150 mètres à pied de la mer et de la promenade Lungomare.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 149902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 540 000 € · Prix au m²: 6 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
