Terrain Poreč

Description du bien

Terrain à bâtir avec vue dégagée sur la mer
Z76 Beau terrain avec une vue dégagée à Kaštelir. Le terrain est entouré de maisons familiales et de villas, mais devant le terrain il y a des terrains non construits qui ne peuvent pas gêner la vue en raison de la configuration du terrain. Le terrain fait 787m2 et est destiné à la construction d'une maison familiale. Le coefficient de construction est de 30%.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 186 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 126 €/m²–213 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 919 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

787 m²

Superficie du terrain

787 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

145261

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 787 m² · Superficie du terrain: 787 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia