Appartement Mastrinka

Description du bien

Appartement - Vente - MASTRINKA (TROGIR)
Trogir, Mastrinka, appartement au premier étage d'une maison de 112.17m2. Appartement de 70.31m2 composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un balcon de 4,86m2. À côté de l'appartement se trouve un bâtiment annexe en tant qu'objet séparé de 37m2. Devant la maison il y a une terrasse et un parking. Distance de la mer et de la plage : environ 120m. Distance du centre de Trogir : environ 2600m. http://www.biliskov.com/id:13330

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 393 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 716 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 806 €/m²–4 525 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 224 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

268 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mastrinka

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

112 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

144445

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 268 000 € · Prix au m²: 2 393 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia