Maison Punat

Description du bien

Maison Punat, da, 74m2
La maison est située dans le cœur ancien, reliée à d'autres maisons. Au sous-sol, une taverne revêtue de pierre. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salon et terrasse d'entrée. L'étage est relié à l'escalier interne avec un appartement d'une chambre et deux terrasses de 8 et 6 m2. Depuis la route, une petite vue sur la mer. Proximité de toutes les commodités, du centre et de la plage. Elle ne possède pas de parking privé, mais un abonnement de stationnement de 100 euros par an est prévu. Nouvelle façade. Vendue avec mobilier complet. Deux climatiseurs, et il y a une cheminée pour un poêle à bois. Visite sur rendez‑vous. Pour toute information, n'hésitez pas à appeler Darija Maričić Dogma Agency 091 7889 237

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 108 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 483 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Punat 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Similarité 90 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Similarité 77 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Similarité 74 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Similarité 74 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Similarité 72 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Similarité 71 % Šilo 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Similarité 70 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Similarité 67 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 259 €–444 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Punat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

74 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

143574

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 108 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia