Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 116 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 4 267 €/m²

Description du bien

Ile de Vir - immeuble d'appartements sur un terrain spacieux
ISLAND VIR - Maison d'appartement sur un terrain spacieux Maison entièrement rénovée à vendre avec un grand jardin sur le côté sud de l'île de Vir. La maison avec deux unités résidentielles séparées d'une surface habitable totale de 116 m2, a été construite sur un terrain de 2732 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger et salon ainsi qu'une terrasse. Il y a également une remise au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un appartement avec deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger et salon ainsi qu'un grand balcon avec une belle vue sur la mer. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017. années où les installations, les revêtements de sol, la menuiserie et le mobilier ont été changés. Il existe une possibilité de lotir le terrain adapté à la construction. La plage la plus proche est à 750 m, et il y a de nombreux restaurants et commerces à proximité. L'île de Vir est une destination touristique célèbre et le lieu le plus visité du comté de Zadar. De belles plages et une nature intacte ne sont que quelques-uns des avantages de cette île située près du centre urbain de Zadar. Vir se trouve à 13 km de la ville historique de Nin, où, en plus de riches monuments culturels, se trouve la plus longue plage de sable de Croatie, Kraljičina plaža. Le centre urbain, la ville de Zadar, est à 30 km et l'aéroport le plus proche est à 38 km. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 267 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 125 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 484 €/m²–3 630 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 928 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
2 732 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
143258

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 267 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 2 732 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 495 000 €; Costa Nekretnine – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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