Maison Bakar

Description du bien

Maison Bakar-dio, Bakar, 136m2
Au cœur même de Bakra, deuxième rangée face à la mer, une vieille maison en pierre autochtone rénovée en 2023. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, chaque étage fait 68m2 et possède sa propre entrée. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bains et un débarras, et à l'étage il y a un couloir, trois chambres et un WC. Il y a également un petit jardin - une terrasse avec un grill extérieur, qui assure une intimité totale. La maison a été adaptée début 2023 et est actuellement utilisée comme location touristique quotidienne, mais elle est tout aussi idéale pour une vie familiale. Commerces, restaurants, plage, front de mer, école sont à proximité, et vous pouvez rejoindre Rijeka en quelques minutes de route. Documentation en règle - propriété 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 912 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 792 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 543 €/m²–1 880 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 218 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

136 m²

Superficie du terrain

40 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

142295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 912 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia