À vendre · Stari Grad · Splitsko-dalmatinska
Une maison en pierre à vendre à Stari Grad avec un jardin intérieur nécessitant une rénovation complète
Maison en pierre à Stari Grad, qui possède un énorme potentiel pour être transformée en une belle maison familiale avec une grande cour clôturée.
La maison est légalisée et, selon la documentation du projet, elle dispose de 300 m2 d'espace habitable répartis en plusieurs petites pièces et appartements, qui sont actuellement loués de façon excellente comme hébergement pour les travailleurs saisonniers.
En gros, il s'agit de 3 étages résidentiels de 65 m2, et d'une extension à l'ouest avec une entrée séparée qui fait 30 m2 à chaque étage sur les 2 étages.
Dans la cour, il y a une cuisine d'été prête.
Avec une surface d'hébergement de plus de 300 m2 et une cour de plus de 100 m2, la propriété peut être une maison familiale ou être divisée en plusieurs appartements.
Au premier étage, il y a une belle terrasse, et au niveau du grenier résidentiel, une terrasse sur le toit avec une vue fantastique sur la ville.
L'emplacement de cette maison est parfait, il se trouve à moins de cinq minutes à pied de la vieille ville d'un côté, à dix minutes à pied de plusieurs petites plages.
La maison est accessible en voiture et il est possible d'aménager un parking ou un garage dans la cour.
Stari Grad, l'une des plus anciennes villes de Croatie, a été fondée par des colons grecs de l'île de Pharos il y a plus de 2,400 ans, qui ont nommé cette nouvelle colonie d'après leur île.
La vieille partie de la ville est traversée par un labyrinthe de rues pavées de pierre, où il est vraiment agréable de se perdre et où l'on trouve de nombreux cafés, boutiques et très intéressants restaurants familiaux proposant une excellente offre de cuisine locale.
Dans le port de ferry voisin de Stari Grad, les ferries Jadrolinija circulent plusieurs fois par jour et relient Split et Hvar.
Depuis la proche Jelsa, il existe une liaison quotidienne en catamaran avec Brač et Split.
Hvar, qui se trouve à seulement 20 minutes de la vieille ville, possède de loin le plus grand nombre de liaisons en catamaran avec les îles voisines, et en plus du plus ancien théâtre municipal d'Europe, elle est également ornée d'autres beaux bâtiments et attractions.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
STARI GRAD
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 933 €/m²
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 8 · Salles de bain: 6
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia