Maison Mošćenička Draga

Maison Sveta Jelena, Mošćenička Draga, 200m2
OPATIJA, ST. JELENA - maison 200m2 avec vue sur la mer et environnement 1000m2 Maison à vendre à Sveti Jelena dans Moenička Draga, dans un endroit calme avec une belle vue sur la mer. Les plus belles plages liburniennes sont à seulement 5 minutes en voiture, et un parcours de golf récemment ouvert se trouve à proximité. Une route asphaltée mène à la maison et est reliée au réseau public d'eau. La maison est située dans un secteur isolé, à côté se trouve une autre maison familiale, et selon le plan d'urbanisme il est possible de construire seulement une maison supplémentaire dans la zone. À l'avant et à l'arrière de la maison se trouve une bande verte, sans toutefois compromettre la vue sur la mer ou vers la forêt. La maison comprend trois appartements répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'une taverne et un atelier/fumoir. Sur l'ensemble du premier étage se trouve un espace de vie meublé, en réalité un appartement de trois chambres avec salon, cuisine et salle de bain de 83 m2, un balcon de 10 m2 et une grande terrasse de 30 m2. Au total 123 m2. Avec un léger rafraîchissement, l'appartement est immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée est une surface résidentielle non meublée de 60 m2 qui peut être aménagée en deux appartements/appartement petit ou en un grand appartement. Les installations d'électricité, d'eau et d'assainissement sont prévues pour le raccordement du rez-de-chaussée. La taverne/stockage est semi-enterrée avec une surface de 17 m2, et il y a un atelier/fumoir d'environ 5-6 m2. L'année dernière, une nouvelle fosse septique a été installée ainsi qu'un nouveau système de drains. La superficie du terrain sur lequel se trouve la maison est de 1027 m2, comprenant un jardin vert naturellement beau avec un petit verger et un jardin. Il y a également une cheminée/barbecue en pierre de brique sur le terrain. Une grande terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'un plateau paysagé de vergers à l'arrière offrent des lieux idéaux pour se retrouver à l'air frais lors des chaudes soirées d'été. Le terrain est suffisamment grand et pratique pour y construire une piscine. À l'avant de la maison il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Personne n'occupe la maison actuellement, ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cette propriété se trouve à 1,25km de la mer, ou à 5,9km en voiture (approx. 10min). Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, La visite des biens immobiliers qui vous intéressent n'est possible qu'après la signature d'un Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui précise : - informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel - informations de base sur l'agence - montant de la commission d'agence Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% (+25% TVA