Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - penthouse luxueux avec terrasse sur le toit
De nouveaux appartements de luxe sont vendus dans un emplacement de premier choix près de la mer à Vodice.
>>bos_Latn<<
L'immeuble se compose de trois étages avec un total de trois logements.
L'appartement S3 - penthouse est situé au deuxième étage.
La surface totale, réductions comprises, est de 163.77 m2.
Il se compose d'un hall, d'un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains.
Du salon et de la pièce donne accès à la terrasse couverte.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit où sera installé le jacuzzi.
La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la mer et Vodice.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité, et les appartements seront luxueusement équipés (chauffage au sol, menuiserie de qualité, isolation thermique supérieure, etc.).
La distance à la plage n'est que de 300 m !
Il est possible d'acheter la totalité de la maison en lot.
Prix sur accord.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VODICE
506 370 € · 163 m²
3 107 €/m²
Similarité 100 %
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Similarité 97 %
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Similarité 97 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Similarité 96 %
VODICE
513 000 € · 171 m²
3 000 €/m²
Similarité 95 %
VODICE
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Similarité 91 %
VODICE
506 370 € · 169 m²
2 996 €/m²
Similarité 90 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 409 425 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 163 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 138602
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 409 425 € · Prix au m²: 2 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 163 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 409 425 €; Mirakul Adria d.o.o. – 506 370 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
