Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 280 000 € 8 533 €/m²

Description du bien

Île de Korcula - Villa traditionnelle, première rangée de la mer
Cette magnifique villa en pierre de style traditionnel est située directement au bord de la mer dans un quartier calme, sur le côté sud de l'île de Korčula. Elle est entourée d'une abondance de merveilleuse végétation méditerranéenne et offre une vue sur la mer et les îles environnantes. Cette villa confortable est décorée avec unicité, détails et charme, et est idéale pour ceux qui aspirent à la mer, à la nature et au confort dans un environnement dalmate authentique. La villa se trouve sur un terrain de 380m2 et comprend 150m2 d'espace habitable répartis sur deux étages. Au rez‑de‑chaussée il y a : - Deux chambres - Salle de bain avec toilettes - Buanderie - Salle à manger avec cheminée - La cuisine - Terrasse À l'étage, accessible depuis l'extérieur, il y a : - Salon avec billard - Deux chambres - Salle de bain avec toilettes - Balcon Une terrasse couverte spacieuse au rez‑de‑chaussée mène à un grand jardin coloré avec beaucoup de végétation. La partie du jardin donnant sur la mer comprend un jardin d'ambiance enchanteur avec une table à manger, une piscine, un deck soleil, un gazebo et un barbecue. Il y a deux places de parking du côté opposé du jardin. La villa est entièrement équipée et climatisée. Les avantages supplémentaires comprennent un chemin privé qui mène directement à la mer, à environ 25m, ainsi que l'amarrage de bateau associé. À propos de l'emplacement : Korčula est une île verte, habitée depuis la préhistoire, avec des traces d'artefacts anciens découverts autour de l'île. La ville de Korčula est connue comme une ville ancienne entourée de murs préservés. Elle a la forme d'une péninsule avec des sentiers en chevron exceptionnellement étroits. De plus, le « tourisme médical » a une signification particulière pour cette île en raison du climat doux, de l'air pur, de la mer cristalline et des plantes médicinales que l'on trouve à plusieurs endroits sur l'île. Korčula aujourd'hui représente une combinaison unique de nature magnifique, de tradition culturelle millénaire, d'histoire et de tourisme moderne. Des plages et criques innombrables, des hôtels et villas de luxe, des oliveraies et vignobles centenaires sont ce qui rend cette île vraiment spéciale.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 533 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 538 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 306 €/m²–3 928 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
380 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
127434

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Première ligne de mer
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 8 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 280 000 €; First Property Croatia – 1 480 000 €.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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