Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 250 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 3 400 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 200m2
ISTRIA, POREČ Villa avec piscine à 3 km de la mer Bienvenue dans l'oasis enchantée en périphérie de Poreč ! Cette belle villa offre un espace extrêmement spacieux de jusqu'à 250 m2, vous permettant de vous sentir libre et détendu avec vos proches. Cette villa est unique car elle s'étend sur trois niveaux, vous offrant de nombreuses possibilités d'explorer et de profiter. Commençons l'aventure au sous-sol de cette villa, où vous trouverez un paradis de détente. Un sauna avec douche offre une sensation complète de confort et de revitalisation, tandis qu'une salle de sport entièrement équipée incite à l'activité physique et à un mode de vie sain. Après une journée difficile, la salle de repos est un lieu idéal pour une détente totale et une évasion du stress quotidien. Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme un lieu parfait pour socialiser et recevoir des invités. Le salon spacieux ainsi que la cuisine ouverte et la salle à manger créent une atmosphère où chacun se sentira le bienvenu. Une grande porte vitrée vous mène directement dans la cour avec une magnifique piscine, vous permettant de vous connecter aisément à la nature. Vous pouvez également profiter de la terrasse couverte avec cuisine d'été, où vous dégusterez des repas en plein air, boirez des boissons rafraîchissantes et profiterez des bienfaits du beau temps croate. Au premier étage de la villa, réservé à des vacances tranquilles, se trouvent quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain. Ces chambres spacieuses et élégamment décorées vous offriront l'espace parfait pour vous détendre et recharger vos batteries. De plus, le premier étage dispose de deux balcons offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, le lieu idéal pour prendre un café matinal ou admirer le coucher du soleil de façon romantique. L'un des plus grands charmes de cette villa est son vaste jardin de 350 m2, qui offre un lieu idéal pour se détendre et profiter du beau temps croate. La piscine privée est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le jardin environnant crée un environnement paisible et calme, idéal pour se détendre après une longue journée. Cette villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité, et la menuiserie en aluminium avec volets électriques vous offrira un confort et une sécurité supplémentaires. La piscine sera chauffée, ce qui vous permettra de l'utiliser même les jours plus frais. La date prévue pour la construction de cette belle maison est 2023. année, ce qui signifie que vous pourrez bientôt commencer à créer des moments inoubliables dans ce paradis.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 665 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 086 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
128995

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €; ISTRA PLUS – 850 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €; Rina Nekretnine – 850 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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