Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar - zaton, appartement 77,72 m2 à vendre, emplacement, jardin, vue !!
Zadar - Zaton, appartement de deux chambres de 77.72 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de huit appartements construit en 2023, construction de qualité, menuiseries en aluminium avec volets électriques et stores sur parois vitrées (Schco), ascenseur (Schindler), chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation (Mitsubishi, etc.),...
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse.
- Oui.
DE L’APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE!!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement excellent à 30 m de la mer et de la plage, proche du centre, du camp touristique, des restaurants, cafés et de toutes les autres installations nécessaires pour des vacances agréables et paisibles!!!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking et d’un jardin de 24.65 m2.
- Oui.
Regardez le plan de l’appartement 2.
- Oui.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-39406
Energy class: A+
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 880 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 24 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 130760
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 880 € · Prix au m²: 4 037 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 24 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
