Maison Baška

Description du bien

Baška, environs, maison jumelée avec piscine dans un endroit calme !
La île de Krk, environs de Baška, maison jumelée avec piscine dans un endroit calme. La maison a une surface habitable de 120 m2 répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le spacieux rez-de-chaussée est baigné de lumière et comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un cellier, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse et un jardin avec piscine et espace bronzage. Le rez-de-chaussée et l'étage de la maison sont reliés par un escalier intérieur, il y a trois chambres à l'étage, dont deux donnent accès à la terrasse qui offre une vue sur un petit lieu insulaire et deux salles de bains. Construction de haute qualité et équipements de premier ordre. La maison est entièrement meublée et prête à emménager. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. La maison jumelée dispose d'un parking pour deux véhicules. La propriété appartient à une personne physique, ainsi l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3% lors du transfert de propriété à son nom. Le vendeur de la maison garantit une documentation complète et ordonnée. Visitez‑nous et trouvez le carré de votre maison!

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 892 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 833 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 545 €/m²–4 519 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

467 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baška

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

140 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

130889

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 467 000 € · Prix au m²: 3 892 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia