Maison Buzet

Description du bien

Maison Buzet, 129m2
ISTRIA, BUZET - Maison en pierre en ruine au cœur de la nature Buzet est située dans le nord de l'Istrie, près de la frontière avec la Slovénie, et la vieille ville médiévale se trouve sur une colline au-dessus de la vallée très fertile du plus grand fleuve istrien, la Mirna. Aujourd'hui, Buzet est surtout connue comme la « ville des truffes » en raison du tubercule divin dont les meilleurs « terrains de chasse » en Istrie se trouvent justement dans les forêts le long de la vallée de la Mirna. À proximité de la ville de Buzet, une maison en pierre ruinée d'Istrie est à vendre, nécessitant une adaptation complète. La maison est un objet jumelé avec une surface de plancher de 193m2. Le terrain de la maison compte 1,308m2 dont 385m2 sont destinés à la construction. Le reste du jardin de 923m2 appartient à un sol agricole, c’est‑à‑dire sol arable précieux (P2). À proximité de la maison se trouvent deux sources d'eau potable. Il n'existe aucune infrastructure au sol, à l'exception de l'électricité qui se trouve à quelques mètres. Accès par route en gravier. Propriété 1/1. Pas de charge. La propriété mérite certainement votre attention, située dans un micro‑lieu idyllique offrant une paix et une intimité totales. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 543 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 880 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 841 €/m²–2 783 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 516 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

70 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buzet

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

129 m²

Superficie du terrain

1 308 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

131395

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 70 000 € · Prix au m²: 543 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 1 308 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Buzet (Croatie)

Buzet est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 6 133 habitants, dont 84,73 % de Croates et la ville seule comptait 1 721 habitants.

Population: 5 999

Source: Wikipedia