Maison Novigrad

Description du bien

Maison 1ère rangée de la mer à proximité de Novigrad
Une maison à vendre dans un emplacement unique, première rangée face à la mer à proximité de Novigrad. La maison est située dans un endroit calme et possède 350 m2 et 883 m2 de terrain. . La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. La maison offre une vue magnifique sur la mer et une plage joliment aménagée, et toutes les commodités sont à proximité. La distance de Novigrad est de 6 km, et Umag se trouve à 7 km. La maison nécessite des travaux d'adaptation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 857 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 883 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 937 €/m²–5 200 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

833 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

131566

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 4 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 833 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia