Maison Roč
À vendre · Buzet · Istarska
Description du bien
Maison Roč, Buzet, 405m2
Roč - près du joyau historique d'Istrie, nous vendons une propriété de taille impressionnante.
Maison en pierre détachée, adaptation commencée, superficie 405m2, divisée en quatre unités résidentielles indépendantes - un appartement sur deux étages avec deux chambres, deux studios au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres avec salon au premier étage.
La maison comprend une vieille grange avec une bride, une remise, deux bâtiments prévus (naturellement démolis), un parking privé pour au moins trois voitures et il est possible de construire une petite piscine.
Lors de la rénovation, les exigences de la construction indigène et de la restauration des maisons en pierre ont été respectées, ainsi les chambranles en pierre d'origine ont été conservés, et des supports décoratifs en chêne brut ont été installés au-dessus de la fenêtre.
La valeur exceptionnelle de cette maison est donnée par le sol agricole de 92.321m2, tout doucement orienté au sud, ensoleillé et fertile, idéal pour les oliveraies, les vignobles, les plantations de lavande, les vergers.
Pour l'acheteur futur, seule son imagination est la limite pour ennoblir et exploiter cette propriété exceptionnelle qui offre une vue panoramique sur les douces collines de la Istrie centrale.
Pour plus d'informations et visites, contactez les agents :
Tel: +385 99 316 1907
Phone: +385 99 7946817
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Hum
365 000 € · 400 m²
913 €/m²
Similarité 86 %
Hum
800 000 € · 400 m²
2 000 €/m²
Similarité 86 %
Roč
230 000 € · 405 m²
568 €/m²
Similarité 83 %
Svetvinčenat
1 000 000 € · 360 m²
2 778 €/m²
Similarité 76 %
Škuljari
80 000 € · 430 m²
186 €/m²
Similarité 76 %
Vabriga
1 600 000 € · 357 m²
4 482 €/m²
Similarité 70 %
Hum
47 000 € · 350 m²
134 €/m²
Similarité 69 %
Buzet
320 000 € · 369 m²
867 €/m²
Similarité 62 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Roč
- District
- Buzet
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 405 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 131721
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 963 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 405 m² · Superficie du terrain: 550 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Roč
Roč est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 146 habitants.
Population: 187
Source: Wikipedia
