Maison Rovinj

Maison Rovinj, 853m2
EXCLUSIVE IN REMAX Dans un excellent emplacement dans un village paisible d'Istrie près de Rovinj et de belles plages, nous vendons cette propriété parfaite avec un projet conceptuel. Il s'agit d'un projet de villa en phase de reconstruction et d'une surface brute totale de 853 m2. La villa a été conçue comme une villa de vacances ultra‑luxueuse 5 étoiles. Elle s'étend sur 3 étages, avec la disposition suivante : Le sous‑sol – home cinéma, bien‑être, salle de sport, sauna, jacuzzi et espace piscine intérieure de 23 m2 ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Au rez‑de‑chaussée, qui possède 315 m2 de surface brute, se trouvent l'entrée principale de la villa, un grand salon avec cuisine et sortie sur une vaste terrasse, salle à manger, salon café, atrium, cellier, toilettes, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi qu'une sortie sur la terrasse. Au premier étage, qui possède 288 m2 de surface brute, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dressing et un autre salon avec sortie sur la terrasse. La superficie du jardin est d'environ 2141 m2, où se trouvent une piscine extérieure de 80 m2, une cuisine d'été de 50 m2 et un foyer pour créer une ambiance soirée merveilleuse. Un stationnement est prévu pour un minimum de 2 voitures. Il est prévu d'utiliser des matériaux et équipements de haute qualité avec des systèmes de chauffage et de climatisation. Documentation ordonnée et propre, un permis de construire définitif a été délivré et les contributions municipales ont été payées. L'état actuel de la maison est divisé en trois unités résidentielles et un sous‑sol. Le rez‑de‑chaussée comprend deux appartements en phase de gros œuvre, de 73 m2 et 76 m2, ainsi qu'une terrasse, chacun avec 2 chambres. Les installations ont été réalisées et les cloisons ont été érigées. À l'étage se trouve un appartement meublé et prêt à emménager. L'appartement a une surface de 76 m2, comprend 2 chambres et une terrasse. Le sous‑sol a une surface totale de 212 m2 et se compose de deux garages, d'une salle de stockage et d'une pièce supplémentaire. Excellente propriété pour investissement. Le prix n'inclut pas la TVA.