Maison Mali Lošinj

Description du bien

Maison Mali Losinj, 75m2
Maison en rangée à vendre au centre de Mali Lošinj, à quelques pas de la promenade principale, de la mer et de toutes les commodités. Charmante maison s'étendant sur 3 étages avec grenier. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 22 m2 qui, compte tenu de son excellent emplacement, se loue très facilement. Au premier étage se trouve un salon avec aménagement ouvert et une salle de bain. Un escalier intérieur depuis le salon mène au deuxième étage où se trouve actuellement une chambre spacieuse. Le grenier est haut et possède une fenêtre de toit, et avec une petite adaptation il est très facile d'aménager une autre chambre, à laquelle mènent également de larges escaliers intérieurs. La maison bénéficie d'un excellent emplacement et, de ce fait, avec l'aménagement des locaux, elle peut devenir très attrayante et charmante. Offre rare.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 260 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 742 €/m²–3 955 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

132147

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia