Appartement Biograd Na Moru
À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Description du bien
Appartement - Vente - BIOGRAD NA MORU
Propriété unique sur le marché !
Vue panoramique sur les îles, la mer ouverte et les îles Kornati
L'appartement est situé au sommet de l'immeuble qui est construit sur une élévation mais de sorte que la voie d'accès et le parking sont exactement au niveau de l'appartement.
L'appartement est très spacieux avec presque 190m2 brut, seule la terrasse fait environ 60m2.
Presque depuis toutes les pièces de l'appartement on bénéficie d'une belle vue sur les îles environnantes - mer ouverte et Kornati.
L'immeuble est en première rangée face à la mer, entre l'immeuble et la plage se trouve une dense forêt de pins.
L'emplacement d'un petit et calme endroit où se trouve l'appartement est à proximité de la ville de Biograd n/m.
L'appartement comprend trois chambres, une pièce possède son propre balcon, deux salles de bains, un bureau, cuisine - salon et une terrasse spacieuse.
Les falaises de verre offrent une belle vue sur la mer et la Riviera de Biograd, qui est l'une des plus belles de l'Adriatique
L'appartement dispose d'une remise au demi-sous-sol et d'une place de parking devant l'appartement.
La propriété est unique dans cette partie de la Dalmatie.
Custom ID: iro-228
Energy class: Under construction
Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 890 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Biograd Na Moru
- District
- Biograd Na Moru
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23210
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 132680
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 890 000 € · Prix au m²: 6 181 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Biograd na Moru
Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia
