Maison Vir

Description du bien

Maison - Vente - VIR
Immeuble de grande hauteur joliment décoré, entièrement rénové, à 70 mètres de la mer et de la plage.
Il se compose d'une partie garage où se trouve une cuisine d'été auxiliaire, une chambre et une salle de bain.
La partie principale de la maison se compose d'une loggia, d'un grand séjour, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres et d'une salle de bain.
La propriété dispose d'une cheminée, d'un chauffage électrique au sol et de la climatisation.
Il est entièrement équipé.
Citerne d'eau 17 m3, électricité, fosse septique.
La mer et la plage sont à 70 mètres (chemin piétonnier vers la mer)

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 050 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 635 €/m²–3 360 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

312 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

62 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

133069

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 312 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia