Maison Rukavac

Description du bien

Maison Rukavac, Matulji, 200m2
Rukavac, construction démarrée Nous proposons une maison individuelle composée du rez-de-chaussée et du 1. étage. Chaque étage fait environ 100 m2 (total 200 m2). Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salon, rangement dans le couloir, salle de bain, trois chambres, dont une (chambre principale) possède sa propre salle de bain. Article 1 l'étage est en phase de gros œuvre. Il offre la possibilité de décorer des galeries déjà érigées et deux balcons avec vue partielle sur la mer. Il est possible d’ajouter un étage supplémentaire orienté vers la mer avec une belle vue. Sur le terrain se trouve également un appartement de 38 m2 composé d’une petite cuisine ouverte, salon, chambre et salle de bain. À l’extérieur il y a aussi une remise qui lui appartient. À côté de la maison se trouve un garage avec toilettes. La propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que magasins, jardins d’enfants et églises. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 137 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 773 €/m²–3 160 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

134694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia