Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

4 Chambres 89 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 146 €/m²

Description du bien

Maison Vir, 89m2
Maison en rangée à vendre sur l'île de Vir. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain et une chambre. La pièce donne accès à une grande terrasse couverte. Au premier étage se trouve un appartement identique avec une terrasse spacieuse offrant une vue sur la mer et le Velebit. Distance de la mer et de la plage : 60 mètres. À proximité immédiate de la maison se trouvent des commerces, cafés, restaurants et toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne et au tourisme. L'eau provient d'un puits privé et l'évacuation se fait via une fosse septique. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, offrant quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est cca. 25km et l'aéroport de Zadar approx. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable Queen's Beach. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le plaisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient également à la location touristique, offrant aux visiteurs des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 146 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 690 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,8 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–4 286 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 712 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
89 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
135376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 146 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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