Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 155 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 3 194 €/m²

Description du bien

Svetvinčenat, environs, maison moderne en construction
Istrie, Svetvinčenat Svetvinčenat, une municipalité avec une longue tradition et une riche culture, la plus célèbre étant le festival médiéval qui rassemble un grand nombre de participants et de visiteurs. Une municipalité qui bénéficie d’un niveau enviable de développement touristique et qui accueille chaque année de nombreux touristes dans ses nombreuses villas de vacances. Le bien est situé dans une zone résidentielle et est entouré d’autres villas de vacances. Il se trouve à seulement 20 minutes des premières plages et du centre de la ville historique de Pula. La villa possède une surface habitable de 155 m2 et un jardin clôturé de 497 m2 avec une piscine et deux places de parking. Le rez‑départ de la villa comprend un grand salon et une salle de bain, une cuisine, et le salon donne accès à une grande terrasse couverte sur laquelle se trouvent une cuisine d’été et une extension de la piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui se compose de 3 chambres et 3 salles de bain. Chaque pièce dispose de sa propre salle de bain et d’un toilette, ainsi que d’une sortie vers le balcon avec vue. Le chauffage de la villa est au sol. L’état actuel de l’installation est roh bau, et l’achèvement prévu de tous les travaux est à la fin de l’été 2023. années. La villa est livrée avec tous les aménagements nécessaires (sols, parquet, murs, chauffage au sol, énergie électrique, sanitaires), et le client lui-même définit les intérieurs, en système clé en main. À côté de cette villa à vendre se trouve une autre villa identique proposée en location longue durée pour 3 ans. Une opportunité de séjourner dans un environnement calme et une opportunité d’investissement.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 194 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 410 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 098 €/m²–4 188 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 465 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
155 m²
Superficie du terrain
497 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
135743

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 497 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 499 000 €; Rebecca – 494 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 495 000 €; Molo Longo – 510 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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