Terrain Prvić šepurine

Description du bien

Prvić Šepurine, terrain constructible 586m2
Dans un environnement calme, terrain de 586 m2 en zone constructible avec vue sur la mer. Selon le plan d'urbanisme, le terrain fait partie de la partie bâtie de la zone de construction désignée S - usage résidentiel, cependant, en raison de sa largeur insuffisante, il ne répond pas aux exigences pour obtenir un permis de construire. Le terrain est en pente, de forme irrégulière, la largeur de la route d'accès asphaltée n'est que de 7 m, tandis que la longueur du terrain est d'environ 74 m. Le terrain n'a pas été défriché, et il y a de petites plantes et des buissons sur le terrain. L'infrastructure complète se trouve à proximité immédiate du terrain. La mer/plage se trouve à 150 m, et le centre-ville à 350 m.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 85 €/m²

Médiane des annonces similaires 255 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 200 €/m²–388 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

49 810 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Prvić šepurine

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Superficie du terrain

586 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

137232

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 49 810 € · Prix au m²: 85 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 586 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Prvić Šepurine

Prvić Šepurine est une colonie de la partie ouest de l'île de Prvić, située dans la ville de Vodice en Croatie Adriatique. Dans 2021, sa population était 252.

Population: 252

Source: Wikipedia