Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 186 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 5 914 €/m²

Description du bien

Maison Poreč, 213,64m2
ISTRIA, POREČ Villa moderne élégante avec vue sur la mer : luxe et confort dans la nature Villa de 186.55 m2 est un bâtiment impressionnant situé à la lisière d'un petit village près de la pittoresque Poreč, entouré d'une belle nature offrant une vue imprenable sur la mer. Cette beauté architecturale moderne s'étend sur deux étages - le rez-de-chaussée et l'étage, offrant espace et confort pour une vie agréable. Le rez-de-chaussée de la villa vous accueille avec un salon spacieux caractérisé par un design contemporain et des détails soigneusement sélectionnés. De grandes surfaces vitrées offrent une vue magnifique sur l'environnement et une abondance de lumière naturelle qui inonde la pièce. La cuisine ouverte connectée, la salle à manger et le salon créent un espace de convivialité et de détente, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain moderne pour un confort supplémentaire. À l'étage se trouvent des chambres spacieuses, chacune avec son charme unique et un design sophistiqué. Les chambres donnent accès à des balcons offrant une belle vue sur la mer et la nature environnante, créant une ambiance paisible et relaxante. Il y a également une salle de bain moderne supplémentaire qui assure intimité et confort pour tous les occupants. Cette villa offre également la possibilité de profiter d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des chauds jours d'été. Entourée d'un magnifique jardin, avec une végétation riche et des plantations florales, la villa offre un environnement paisible et privé pour profiter de l'extérieur. Elle dispose également de deux places de parking assurant commodité et stationnement sécurisé pour les résidents et les invités. Un ajout spécial à cette villa est l'espace gourmet, où les amateurs de barbecue pourront mettre à l'épreuve leurs talents culinaires. Équipé d'un barbecue et d'un confortable espace de repas en plein air, cet espace offre la possibilité de savourer de délicieux repas et de socialiser avec la famille et les amis. Située à la lisière d'un petit village, entourée par la nature et offrant une belle vue sur la mer, cette villa moderne propose un lieu idéal pour une vie luxueuse et confortable dans un environnement calme. Cette beauté est vendue en régime "turnkey" et le prix est indiqué hors TVA.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 914 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 475 €/m²
Écart par rapport à la médiane +70,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 320 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 163 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
186 m²
Superficie du terrain
878 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
139539

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 5 914 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 186 m² · Superficie du terrain: 878 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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