Maison Nin

Description du bien

Maison avec vue sur la mer - Zadar, Croatie
Cette maison avec vue sur la mer à vendre dans la région de Zadar, Croatie, est située dans un petit village touristique à 15 km de Zadar. La maison se compose de 2 appartements, chacun avec 3 chambres. Total 287 m². d'espace habitable. Il y a une grande terrasse avec vue sur la mer et les montagnes, idéale pour les repas en plein air. La maison dispose de la climatisation (refroidissement/chauffage), 3 salles de bains et un WC. Un parking pour 3 voitures est disponible. Il est également possible de construire un 3e appartement, dans l'espace sous la terrasse. La maison possède un jardin avec des arbres matures et un terrain de 460 m². Le prix de la maison avec vue sur la mer à vendre dans la région de Zadar, Croatie, est de 350 000 EUR. Toutes les commodités sont à distance de marche, à environ 200 mètres de la mer, des restaurants et des commerces, médecin, bureau de poste, pharmacie. C'est un petit village touristique avec de belles plages et une eau de mer propre. L'aéroport international de Zadar est à 15 minutes en voiture, et l'entrée de l'autoroute à moins de 10 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 307 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 955 €/m²

Écart par rapport à la médiane -55,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 250 €/m²–4 364 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 296 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Nin

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

287 m²

Superficie du terrain

460 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

123051

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 1 307 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 287 m² · Superficie du terrain: 460 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia