Appartement Baška Voda

À vendre · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 475 000 € 4 703 €/m²

Description du bien

Spacieux appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment Baška Voda
Un appartement neuf attrayant à vendre au centre de Baška Voda. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur comprenant au total 16 logements, dans un emplacement extrêmement bon à seulement quelques minutes à pied le long du front de mer plat, de la plage et de la mer. Appartement de 101,51 m2 au rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une spacieuse terrasse sud de 42,05 m2. L'immeuble comprend un sous-sol avec garages, un rez-de-chaussée et 3 étages. Lors de la construction et de la décoration intérieure des appartements, les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés. Isolation thermique et acoustique haut de gamme, menuiserie extérieure en PVC avec grilles amovibles, climatisation dans chaque pièce, parquet en chêne de première classe, carrelage céramique de haute qualité, salles de bains entièrement équipées avec chauffage au sol intégré, sol en pierre dans l'escalier, garde-fou en acier inoxydable dans l'escalier, portes d'entrée anti-effraction, SAT-TV et accès internet. L'appartement est immédiatement habitable. Il est possible d'acheter une place de parking extérieure au prix de 20,000, et une place de parking en garage au prix de 30,000. La propriété est en ordre, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière car le vendeur est une société.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 703 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 178 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 456 €/m²–4 532 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Baška Voda): 2 223 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 303 € Basé sur le taux communal de Baška Voda pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
475 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Baška Voda
District
Baška Voda
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21320
Surface habitable
101 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
124144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 475 000 € · Prix au m²: 4 703 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška Voda — une médiane de 2 223 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Baška Voda, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška Voda

Baška Voda ([]) est un village et une municipalité située sur la Makarska riviera, en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 590 habitants, dont 95,42 % de Croates et le village seul comptait 1 766 habitants.

Population: 2 590

Source: Wikipedia

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