Maison Rukavac

Description du bien

Maison Rukavac, Matulji, 100m2
Nous proposons la construction d'une maison familiale moderne avec une belle vue dégagée. La maison a été édifiée jusqu'au toit et une partie de la construction a été achevée (terrassements, construction en béton, mur de soutènement). Selon le projet, la maison se compose de : Sous-sol, 38m2: - garage pour 2 voitures - salle de sport ou sauna (eau et drainage dans la pièce) - escalier menant au salon (à côté se trouve un espace destiné à une chaufferie ou à un débarras) Rez-de-chaussée: - salon, 40m2 - cuisine avec salle à manger - débarras dans la cuisine - débarras dans le couloir avec toilettes - deux terrasses découvertes de 60m2 et 24m2 - escalier vers l'étage, sous lequel se trouve un espace pour un bureau Étage: - 2 pièces avec salle de bain commune - buanderie - chambre principale avec salle de bain privative et balcon - terrasse découverte de 27m2 Le rez-de-chaussée et le premier étage ont tous deux des sorties vers les terrasses et les espaces verts. Une piscine avec espace bronzage est également prévue.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 356 €/m²–5 804 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

1 374 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

125202

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 1 374 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia