Maison Rukavac

Description du bien

Maison Rukavac, Matulji, 180m2
Nous vendons une belle maison en pierre à Rukavac avec une magnifique vue sur la mer. La maison se compose d'un appartement au premier étage, 80 m2, avec deux chambres, salon, cuisine et salle à manger, vestibule et cellier. Du salon, sortie vers le balcon qui s'étend le long de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a deux tavernes qui peuvent être aménagées en un autre appartement. En plus de la maison, il y a une dépendance économique qui peut également être réaménagée pour un logement. Devant la maison se trouve un parking avec quatre places de stationnement et un grand terrain, une pelouse de 960 m2. La maison est située près du centre à Rukavac, mais dans une partie calme de l'endroit où il y a une bande verte à proximité. Propriété idéale pour les familles avec enfants et pour un investissement possible dans la location touristique. Une propriété qui a du potentiel et qui mérite absolument d'être vue. Pour toutes autres questions, veuillez contacter l'agent.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 962 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 137 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 638 €/m²–2 796 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 948 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

465 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

237 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

118187

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 1 962 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 237 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia