Appartement Supetarska Draga

À vendre · Rab · Primorsko-goranska

5 Chambres 149 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 519 000 € 3 483 €/m²

Description du bien

Appartement Supetarska Draga, Rab, 149,16m2
BEL APPARTEMENT À VENDRE EN PRIMORDIALE LIGNE FACE À LA MER, AVEC QUAI POUR BATEAU ! La surface totale, y compris les dépendances, est de 180 m2. Rab est connue pour ses nombreuses plages de sable avec de petites criques pittoresques. C’est la principale raison pour laquelle elle est reconnue dans le monde entier. Rab possède une mer cristalline et chaude, ce qui en fait une destination idéale pour toute la famille. Ici, chacun peut trouver la plage idéale selon ses préférences : plages nudistes, criques isolées, plages pour chiens, plages peu profondes pour les enfants. Supetarska Draga est l’un des plus anciens lieux de l’île de Rab, entouré d’un nombre d’îlots inhabités aux plages naturelles. Grâce à sa longue tradition maritime, Supetarska Draga est une destination favorite des marins. On y trouve également la plus ancienne abbaye bénédictine de l’île, dont la beauté attire touristes et fidèles. L’appartement est orienté au sud-ouest, ce qui lui confère beaucoup de lumière et une vue sur le coucher de soleil enchanteur, que vous pouvez apprécier depuis l’un des deux balcons ou le quai. La surface totale de l’appartement est de 149,16 m2 et comprend : hall d’entrée, cuisine avec salle à manger, deux salons, trois chambres, balcon et terrasse, trois salles de bains et un WC invités. L’appartement dispose de deux places de parking couvertes. Vous pouvez passer votre temps libre avec des amis dans une taverne avec grill, idéale pour de longues réunions. Il y a un autre WC dans la taverne. Devant l’appartement se trouve un mouillage pour bateau (l’électricité et l’eau sont raccordées depuis l’appartement). Le mouillage convient à un bateau de taille 15 et à un petit bateau. En raison de son emplacement, le mouillage est sûr en hiver. Cette propriété est idéale pour les personnes qui souhaitent profiter en famille et entre amis d’une première ligne face à la mer avec des couchers de soleil inoubliables. Pour plus d’informations et une visite de la propriété, contactez‑nous en toute confiance, EMA GORUP 098809791 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 483 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 719 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 434 €/m²–3 835 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 894 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
519 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Supetarska Draga
District
Rab
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51280
Surface habitable
149 m²
Chambres
5
Salles de bain
7
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
118504

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 519 000 € · Prix au m²: 3 483 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Supetarska Draga, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Supetarska Draga

Supetarska Draga est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 164 habitants.

Population: 937

Source: Wikipedia

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