Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 75 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 332 000 € 4 427 €/m²

Description du bien

Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 75m2
À vendre, un appartement de luxe situé dans un immeuble au design moderne, bien intégré à l'environnement immédiat. Le bien se trouve dans un emplacement idéal garantissant calme et intimité, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Malinska. Outre sa beauté époustouflante, Malinska est un lieu riche en attractions naturelles, culturelles et historiques. L'appartement offre une surface habitable de 75 m2 et se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, de deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, d'une salle de bain partagée et d'un salon avec cuisine et salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse couverte spacieuse offrant une vue magnifique sur la mer cristalline et la nature préservée. Les chambres offrent également une très belle vue sur la mer et les environs. Le bien est équipé de menuiseries en aluminium haut de gamme avec él. Volets roulants + moustiquaires sur toutes les fenêtres, vitrage triple, carrelage céramique de haute qualité et sanitaires, climatisation inverter Toshiba et chauffage au sol via chaudière Vaillant. Design moderne aux tons élégants de gris et noir, créant une pureté parfaite, ce qui rend ce bien encore plus attrayant. L'appartement comprend également un espace supplémentaire situé dans les combles et une place de parking fournie dans le parking adjacent au bien, équipé d'un chargeur pour véhicules électriques. Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires. La qualité de la construction et la vue romantique sur la mer et la nature rendent ce bien très spécial. Tout dans ce bien est pensé pour le maximum de plaisir et de confort des futurs occupants. L'opportunité idéale d'acheter un bien à couper le souffle, situé dans un très bon emplacement, à 600 m de la mer et d'autres installations de haut standing!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 427 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 419 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 235 €/m²–5 141 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 263 €–450 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
332 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
75 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
119885

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 332 000 € · Prix au m²: 4 427 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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