Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement - Vente - MAKARSKA
À Makarska, dans le centre-ville (en dessous de la route principale), la construction d’un nouveau bâtiment a débuté.
Le bâtiment se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de 3 étages.
Dans le sous-sol du bâtiment se trouvent des garages et des parkings, et autour du bâtiment un espace de stationnement.
Ce bâtiment est particulier en ce que chaque appartement aura une entrée séparée depuis l’extérieur.
Les appartements font environ 63 m2‑66 m2.
(Deux pièces à chaque étage.)
Les appartements comprennent deux chambres, deux salles de bains, un couloir, une cuisine, une salle à manger et une terrasse.
Tous les appartements seront équipés de parquet de première qualité, de chauffage au sol dans les salles de bains, de vitrages à triple vitrage, d’isolation phonique et thermique, et toutes les pièces seront climatisées.
Les appartements des étages inférieurs du bâtiment offriront une vue partielle et limitée sur la mer, tandis que ceux des étages supérieurs auront une vue sur la ville, la mer et les îles.
Le déménagement est prévu pour 04/2024, et il est possible de payer en plusieurs fois jusqu’au déménagement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Makarska
215 798 € · 63 m²
3 425 €/m²
Similarité 100 %
Makarska
200 832 € · 63 m²
3 188 €/m²
Similarité 100 %
Makarska
488 000 € · 62 m²
7 871 €/m²
Similarité 98 %
Makarska
338 000 € · 64 m²
5 281 €/m²
Similarité 98 %
Makarska
202 072 € · 62 m²
3 259 €/m²
Similarité 98 %
Makarska
328 900 € · 64 m²
5 139 €/m²
Similarité 98 %
Makarska
330 356 € · 64 m²
5 162 €/m²
Similarité 98 %
Makarska
209 000 € · 65 m²
3 215 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 274 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 120329
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 274 700 € · Prix au m²: 4 360 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
