Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Appartement dans villa urbaine avec vue mer 5*
Villas urbaines avec vue sur mer 5*!
À vendre appartements dans 2 villas urbaines - rez-de-chaussée et deux étages. Chaque villa comprend 8 appartements.
Appartement au premier étage B4- 81,74m2 se compose d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger,
de deux chambres, de deux salles de bains, d’un débarras, de terrasses couvertes.
Tous les appartements sont de qualité TOP 5* équipés de sanitaires de haute qualité Villeroy&Boch, de céramiques italiennes, de menuiseries Schco, de climatiseurs Mitsubishi, classe énergétique A/A+, et de tous les autres éléments de qualité (extérieur/intérieur) qui justifient le concept 5* et les normes élevées de l’investisseur/producteur renommé.
Le projet est actuellement en construction ROH BAU, et la remise des appartements est prévue d’ici septembre 2023.
Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un jardin supplémentaire de 10,000 avec TVA, dont la superficie sera définie ultérieurement.
Le prix d’une place de parking est de 5,000 avec TVA.
Le vendeur est une entité juridique, donc l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour toute information appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ou par mail :
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 302 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 120719
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 302 500 € · Prix au m²: 3 735 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
