Maison Valbandon

Description du bien

Istrie, valbandon - maison istrienne avec jardin + terrain constructible 1917 m2 - proche de la mer !!
MAISON EN PIERRE ISTAR avec jardin + terrain constructible 1917 m2 - PRÈS DE LA MER!! Vieille maison istrienne de 108 m2 à rénover à Valbandon avec jardin + terrain constructible de 1917 m2. Opportunité parfaite pour l'adaptation de la maison istrienne, au premier étage deux chambres + grande terrasse, au rez-de-chaussée cuisine, salle de bain et taverne. Place de parking et terrasse devant la maison avec jardin. La maison est électrifiée, mais l'eau et l'assainissement doivent être installés. Possibilité de garage ou de piscine. Terrain constructible avec accès de l'autre côté de 1917 m2, construction possible : rez-de-chaussée + 2 étages + loft. Dans un excellent emplacement à seulement 1,5 kilomètres de la mer, cette propriété multifonctionnelle offre beaucoup de potentiel - la possibilité d'acheter tout ensemble. Pour plus d'informations, veuillez appeler : +385 97 757 1657 - Ana Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 796 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 712 €/m²

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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 670 €/m²–4 900 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 864 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

302 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Valbandon

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

108 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

120907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 302 000 € · Prix au m²: 2 796 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Valbandon

Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.

Population: 1 675

Source: Wikipedia