Maison Novigrad

Description du bien

Résidence Contessa 4., nouveau bâtiment avec piscine, Novigrad Istrie
Contessa Residance, Nous vendons des maisons avec piscine, construction neuve, à 2000 m de la mer et de la ville de Novigrad. Nous vendons des maisons en phase projet, construction par le célèbre Investisseur. Les maisons sont situées dans un emplacement magnifique et bien desservi. Maison n° 4. dispose d'un grand jardin de 258 m2, dans lequel se trouve une piscine de 24,50m2. Maison n° 4(105.42m2) se compose de 2 étages reliés par un escalier intérieur. Le rez‑de‑chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, un cellier et un espace ouvert où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, d'où l'on peut sortir sur la terrasse couverte et la cour. Deux pièces donnent accès à une terrasse couverte. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 267 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 117 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 762 €/m²–4 599 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

448 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

105 m²

Superficie du terrain

258 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

114142

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 448 000 € · Prix au m²: 4 267 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 258 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia