Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 150m2
Cette maison individuelle de 150m2 est située au centre de Labin avec vue sur Stari Grad avec une façade neuve décorée (isolation de 5 cm),et toutes les nouvelles installations ; électricité, eau, égouts. La maison est entièrement meublée et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, de deux salles de bains (l'une possède un sauna) et d'un grand salon avec cuisine. Le chauffage est central au fioul (également une nouvelle installation), la climatisation est présente dans toutes les pièces et la cheminée à bois se trouve dans le salon. Taverne de 30 m2 avec cheminée, cuisine et TV. Au premier étage se trouve une grande terrasse (35m2) pour les vacances, équipée d'un jacuzzi et de chaises longues. La maison est prête à être louée ou à accueillir une vie de famille, il est également possible d'ajouter un autre étage selon le projet préliminaire.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 233 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 633 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 815 €/m²–4 241 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

335 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

115317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 335 000 € · Prix au m²: 2 233 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia